T.C.                                                

YIĞILCA BELEDİYESİ

2016 YILI ŞUBAT AYI

MECLİS KARAR ÖZETLERİ

Toplantı Tipi             :Olağan

Toplantı Dönemi       :2016 Yılı Şubat ayı

Toplantı Tarihi         :03/02/2016

Toplantı Saati:           :15:00

Birleşim No               :02

Oturum No                 :01

Meclis Başkanı         : Muzaffer YİĞİT

Divan Katibi -1         : Orhan ACAR

Divan Katibi -2         : Telat TAMİZEL

Belediye Başkanlığınca 2/01/2016 tarih ve 66 sayılı yazı ile Belediye Meclis üyelerine 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 21. maddesi gereğince toplantı çağrısı yapılmış olup, çağrı gereğince; Yığılca Belediye Meclisi; 03/02/2016 Çarşamba günü saat 15:00’de Belediye Meclis toplantı salonunda Meclis (Belediye) Başkanı Muzaffer YİĞİT’in Başkanlığında toplandı.

Meclis Üyeleri toplantıya katıldı. 2016 Yılı Ocak ayında yapılan meclis toplantısında alınan meclis tutanağı meclis üyelerine dağıtıldı ve okundu. Düzce Belediye Başkanlığının 26/01/2016 tarihli ve 42 sayılı yazısı meclis gündemine alınarak görüşülmesi oya sunuldu. Meclis gündemine alınarak görüşülmesi oybirliği ile kabul edildi.Gündemde yazılı konuların görüşülmesine geçildi.

GÜNDEMİN: 1.Maddesi ;Açılış ve Yoklama:

Meclis (Belediye) Başkanı Muzaffer YİĞİT tarafından açılış konuşması yapıldı. Meclis Başkanı Meclis Toplantısının İlçemiz ve Belediyemiz açısından hayırlı olmasını diliyorum dedi.

Toplantıya Katılan Meclis Üyeleri ; Meclis (Belediye) Başkanı Muzaffer YİĞİT

1-Aynur YILDIRIM 2-İrfan KARTAL, 3-Bayram AKIN 4-Nihat ATASOY 5-Recep EREN 6-Telat TEMİZEL 7-Adnan KAYA 8-Orhan ACAR toplantıya katıldı.

Toplantıya Katılmayan Meclis Üyeleri : 1-Hasan YAĞCI (katılmadı)

2016 yılı Şubat ayı 2.birleşim 1. oturumuna başlandı.

GÜNDEMİN: 2. Maddesi : 2016 Yılı Ocak Ayı Meclis Karar Özetlerinin Görüşülmesi:

5393 Sayılı Belediye Kanunun 22. maddesi gereğince 08/01/2016 Tarihli Ocak ayı Meclis Kararları okundu ve Meclis Üyelerine dağıtıldı. Maddi hata olmadığı görüldü. Oya sunularak yapılan açık oylama neticesi, lehte ve aleyhte söz almak isteyen olmadığından oybirliği ile kabul edildi.

KARAR NO 10 Gündem 3. Maddesi : İş Makinesi (Kepçe) Alımı:

               Başkanlık Makamının 27/01/2016 tarih ve 65 sayılı yazısı okundu. Belediyemizde kullanılan mevcut kepçelerin tamiri ekonomik olmadığından dolayı Ekonomi Bakanlığı Teşvik Uygulama ve Yabancı Sermaye Genel Müdürlüğü’nden “Yatırım Teşvik Belgesi” alınmış olup Devlet Malzeme Ofisinden 1 (Bir) adet kanal kazıcı ve yükleyici İş Makinesi (Kepçe) alınmasına; Kepçe bedelinin 2016 Mali yılı gider bütçesinden ödenmesine; Kepçe alımı için iş ve işlemler için Belediye Başkanı Muzaffer YİĞİT’e yetki verilmesine oybirliği ile karar verildi.

KARAR NO 11 Gündem 4. Maddesi : İmar Komisyonu Raporu:

İmar Komisyonun 13/01/2016 tarihli ve 2016/1 sayılı kararı okundu.

İMAR KOMİSYON KARARI

2016/09 nolu Meclis Kararı ile komisyonumuza sevk edilen Orhangazi Mahallesi, Gaziler Sokak mevkii, tapunun Merkez Mahallesi,23 Ada,19,23 ve 24 parsel nolu kaydında bulunan taşınmazlar komisyonumuzca incelenmiştir.

• 23 Ada,19 parsel nolu taşınmazın değerlendirilmesi:

Merkez Mahallesi,23 Ada,19 nolu taşınmaz 1.219,05 m² yüz ölçümüne sahip olup Bahçeli Kargir kümes, Fırın, Ahşap Ev ve Ahır vasfındadır. Taşınmaz hisseli mülkiyete sahip, belediye ve onanlı imar sınırları dahilinde kalan bir gayrimenkuldür. Taşınmazın ¼ hissesi ( 304,76 m² ‘si ) Hüseyin oğlu Necati BAYRAK adına, ¾   hissesi ( 914,29 m² ‘si ) Hüseyin oğlu Fevzi BAYRAK adına kayıtlıdır. Taşınmazın üzerinde tapu vasfında yazılı yapılar (Kargir kümes, Fırın, Ahşap Ev, Ahır ve kapalı ahşap depo ) bulunmaktadır.

Belediyemiz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’na göre taşınmaz incelendiğinde ise taşınmazın bir kısmının ( takribi 162 m²’sinin ) ayrık nizam yapılaşma koşulları ile konut alanı, bir kısmının ( takribi 558 m²’sinin ) imar yolu ve kalan kısmının ise ( takribi 500 m²’sinin ) park olarak planlandığı görülmüştür. Taşınmazın satın alınmasının uygundur.

Taşınmazın imar planına, mevcut yapılar durumuna ve belediyemiz emlak vergisine esas m² birim değerine irdelendiğinde;

m² ‘sinin 72.50 TL bedelle olmak üzere toplam;

1.219,05 m² X 89,50 TL/m² = 109.104,975 TL’ye alınmasının uygun olacağına karar verilmiştir.

• 23 Ada,23 parsel nolu taşınmazın değerlendirilmesi:

Merkez Mahallesi,23 Ada,23 nolu taşınmaz 366,68 m² yüz ölçümüne sahip olup Arsa vasfındadır. Taşınmaz tam mülkiyete sahip, belediye ve onanlı imar sınırları dâhilinde kalan bir gayrimenkuldür. Taşınmaz Hüseyin oğlu Fevzi BAYRAK adına kayıtlıdır.

Belediyemiz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’na göre taşınmaz incelendiğinde ise taşınmazın bir kısmının ( takribi 36 m²’sinin ) Garaj niteliğinde Belediye Hizmet Alanı, kalan kısmının ise ( takribi 330 m²’sinin ) imar yolu olarak planlandığı görülmüştür. Taşınmazın satın alınmasının uygundur.

Taşınmazın imar planına ve belediyemiz emlak vergisine esas m² birim değerine göre irdelendiğinde;

m² ‘sinin 36.75 TL bedelle olmak üzere toplam;

366,68 m² X 46,50 TL/m² = 13.475,490 TL’ye alınmasının uygun olacağına karar verilmiştir.

• 23 Ada,24 parsel nolu taşınmazın değerlendirilmesi:

Merkez Mahallesi,23 Ada,24 nolu 523,75 m² yüz ölçümüne sahip olup Arsa vasfındadır. Taşınmaz hisseli mülkiyete sahip, belediye ve onanlı imar sınırları dahilinde kalan bir gayrimenkuldür. Taşınmazın ¼ hissesi ( 130,94 m² ‘si ) Hüseyin oğlu Necati BAYRAK adına, ¾   hissesi ( 392,81 m² ‘si ) Hüseyin oğlu Fevzi BAYRAK adına kayıtlıdır.

Belediyemiz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’na göre taşınmaz incelendiğinde ise taşınmazın bir kısmının ( takribi 420 m²’sinin ) Garaj niteliğinde Belediye Hizmet Alanı, kalan kısmının ise ( takribi 103 m²’sinin ) imar yolu olarak planlandığı görülmüştür.

Bu koşullar altında taşınmazın gerek imar planına ve belediyemiz emlak vergisine esas m² birim değerine göre irdelendiğinde;

m² ‘sinin 50,35 TL bedelle olmak üzere toplam;

523,75 m² X 50,35 TL/m² = 26.370,812 TL’ye alınmasının uygun olacağı;

13/01/2016 tarihli ve 2016/01 sayılı İmar Komisyon kararı gereğince Fevzi BAYRAK adına kayıtlı taşınmaz arsaların satın alınmasına;arsa bedellerinin 2016 mali yılı gider bütçesinden ödenmesine; yapılacak olan Tapu devir işlemleri için Belediye Başkanı Muzaffer YİĞİT’e yetki verilmesine oy birliği ile karar verildi.

KARAR NO 12 Gündem 4. Maddesi : Protokol Onayı:

Düzce Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 26/01/2016 tarih ve 23684786/42 sayılı yazısı okundu. Düzce İlinin tamamını kapsayan belediyelerde okul ve personel taşımacılığı servis hizmeti işini yapan kişi yada kuruluşların haklarının korunması, korsan taşımacılığın önlenmesi, şehir içinde taşımacılığın düzene kavuşturulması, taşımacılılık yapan kişi yada kuruluşların araçlarının kayıt altına alınması amacıyla Düzce ilinde yer alan Belediye Başkanlarının 13 Ocak 2016 tarihinde imza altına aldıkları 5393 Sayılı Belediye Kanunun 15 nci maddesinin (p) bendi gereğince “S” Plakalı araçlarla ilgili protokolün Onaylanmasına oy birliği ile karar verildi.

GÜNDEM:5.Maddesi; Kapanış:

                 Gündemde görüşülecek başka gündem maddesi olmadığından 2016 Yılı Mart ayı Meclis toplantısının 02 Mart 2016 Çarşamba günü saat: 15.30’da Meclis toplantı salonunda yapılmasına,yapılacak olan toplantıya kadar oturumun kapatılması oy birliği ile kabul edildi. 03/02/2016

Muzaffer YİĞİT                                       Orhan ACAR                           Telat TEMİZEL

Meclis Başkanı                                           Kâtip Üye                                      Katip Üye

Belediye Başkanı                                     Meclis Üyesi                                  Meclis Üyesi